建筑工程资料管理规程JGJT185-2009（以下简称规程）作为一项重要的行业标准，对提升建筑工程项目管理水平、确保工程质量有着不可忽视的作用。本文旨在探讨规程的主要内容及其实施策略，通过实际案例分析、专家观点及操作指南，帮助建筑企业和项目管理人员更好地理解和应用规程，从而提高工作效率和工程项目的整体质量。

首先，我们将简要回顾规程出台的背景和目的，并概述其核心内容。接下来，将深入探讨规程的具体条款，包括文件归档、存储、保管等方面的要求，以及对相关岗位人员培训的重要性。此外，还将介绍规程在实际操作过程中可能遇到的问题及应对策略。最后，我们整理了规程实施过程中的注意事项和最佳实践，旨在为建筑行业的从业者提供有价值的参考。

一、规程出台背景与目的

随着我国建筑业的快速发展，工程项目数量和规模日益增长，对建筑工程资料的管理提出了更高要求。为适应这一变化，促进建筑业健康发展，规范建筑市场的秩序，提高工程质量，国家建设部颁布了《建筑工程资料管理规程》JGJT185-2009，这是继1991年发布《建筑工程资料管理规程》JGJ185-91之后的又一次重要修订，旨在进一步完善和细化建筑资料管理的标准和要求。

规程出台的主要目的是为了统一建筑工程项目资料的管理标准，明确资料的收集、整理、归档、保管等各个环节的操作流程和责任分工，确保工程资料的真实性和完整性，同时方便日后查阅利用，为工程质量追溯提供依据。

规程涵盖了从前期准备到竣工验收整个工程周期内的各类文件记录，不仅限于设计图纸、施工方案、监理报告、检测报告等传统意义上的工程技术文件，还包括项目立项、合同协议、财务报表等管理性文件。规程的实施对于提高项目管理水平、保障工程质量和促进工程建设顺利进行具有重要意义。

二、规程的核心内容

规程的核心内容可以分为几个主要部分，包括文件分类、管理职责、归档制度、保存期限等。

首先，在文件分类方面，规程明确规定了建筑工程资料应按照工程性质、阶段、类型等进行分类管理。例如，设计文件、施工记录、监理报告、竣工资料等需分门别类地存放，以便于后续查询和使用。

其次，关于管理职责，规程指出，建设单位应当设立专门的档案管理部门或指定专人负责建筑工程资料的管理工作。该部门或人员需要具备相应的专业知识和技能，能够按照规程要求完成资料的收集、整理、审核、归档等一系列工作。

此外，规程还详细规定了资料归档的具体流程和要求。例如，所有工程资料必须经过严格的审核程序后才能正式归档入库，确保每份文件的真实性和准确性。

在保存期限方面，规程根据资料的重要程度设定了不同的保存年限。例如，重要的技术文件和质量证明材料需长期保存，而一些临时性的管理文档则可设定较短的保存期限。

三、规程的具体条款解析

规程中的具体条款涵盖了工程资料管理的各个方面，包括文件归档、存储、保管等，这些条款都是建筑企业实施规程的基础。

1. 文件归档

规程明确规定，所有的建筑工程资料必须经过严格的审核程序后才能正式归档入库，确保每份文件的真实性和准确性。其中，设计文件、施工记录、监理报告、竣工资料等均需按类别进行归档，并附上相应的索引目录，以便于日后查找和使用。例如，设计文件应包括总平面图、各楼层平面图、结构图、电气图、给排水图等，而施工记录则涵盖施工日志、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。

2. 存储要求

在存储方面，规程要求建筑工程资料应存放在干燥通风、防火防盗的地方，避免资料受潮、虫蛀或损坏。存储设备的选择也需符合相关标准，如采用防磁柜、防火柜等专业设备。此外，规程还建议采用电子化手段对资料进行备份，以防原始纸质文件遗失或损毁。例如，可以通过扫描仪将纸质文件转换为电子版并上传至云端服务器，或者利用专业的文档管理系统进行存储和管理。

3. 保管责任

规程明确了资料保管的责任主体，即建设单位或施工单位应指定专人负责资料的日常管理和维护。这些人员需接受专门培训，熟悉规程的各项要求，并掌握基本的资料保管技能。同时，规程强调资料保管者应定期对资料进行检查，确保其完好无损，一旦发现异常情况应及时采取措施予以处理。

四、规程实施过程中的问题及应对策略

在实际操作过程中，许多企业可能会遇到诸如资料归档不完整、保管不当等问题。为解决这些问题，企业可以从以下几个方面着手：

首先，建立完善的资料管理制度。这包括制定详细的资料管理流程、设置明确的职责分工以及定期组织培训等措施。只有这样，才能确保每个环节都有人负责，资料管理更加有序。

其次，加强资料的信息化管理。借助现代信息技术手段，如云存储、数据库管理等，不仅可以提高资料管理的效率，还能降低资料丢失的风险。企业可以考虑引入专业的文档管理系统，实现资料的集中存储和高效检索。

最后，注重人员培训和技术支持。规程的实施离不开相关人员的专业知识和技能支撑。因此，企业应该加强对资料管理人员的培训力度，确保他们能够熟练掌握规程的各项要求，并具备解决实际问题的能力。

五、规程实施的最佳实践

规程的有效实施不仅需要遵循其具体条款，还需要结合实际情况，灵活运用，形成一套行之有效的管理方法。以下是一些基于规程要求的实际操作指南：

标准化流程构建：根据规程要求，制定详细的资料管理流程图，明确每个步骤的操作标准和责任人。这有助于避免因职责不清导致的工作混乱，同时也能保证资料管理的连续性和一致性。
电子化管理：鼓励使用电子化手段管理建筑工程资料。通过数字化工具如ERP系统、BIM模型等进行资料录入、查询和统计分析，不仅能大幅提高工作效率，还有利于实现资料的长期保存和安全备份。
定期审查与改进：建立定期审查机制，每年至少进行一次全面的资料管理状况评估。发现问题及时整改，并根据最新的行业动态和技术进步不断优化和完善现有的资料管理体系。
多方协同合作：资料管理不仅仅是单个部门或个人的任务，而是需要建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等多个参与方共同协作完成的工作。各方之间应保持密切沟通，确保信息传递畅通无阻，资料流转顺畅。
培训与激励：加大对资料管理人员的培训力度，定期举办专业技能培训课程，提升他们的业务水平和应急处理能力。同时，对于表现优异的员工给予适当的奖励，激发他们的工作积极性。

六、规程实施的注意事项

在实施规程时，需要注意以下几点：

资料的真实性与完整性：确保所有归档的资料都真实可靠，不得有任何篡改或伪造行为。资料的完整度也很重要，缺少任何一个关键文件都可能导致无法追溯整个工程的历史过程。
资料的安全保密：由于建筑工程资料往往涉及大量的商业秘密和技术专利，因此必须采取严格的安全保密措施来防止资料外泄。除了物理上的保护措施外，还应强化信息安全意识，杜绝任何形式的信息泄露风险。
资料的及时更新：随着时间的推移，工程资料会不断发生变化，因此需要定期对资料进行更新补充。特别是涉及到变更通知、补充协议等动态信息时，更应及时反映到最新版本的资料中去。
资料的合理分类：按照规程的要求，对资料进行合理的分类，便于查找和使用。不同类型的资料应有不同的存储方式和期限安排，以免造成混淆或遗漏。
资料的合规性审查：在资料归档前，务必进行合规性审查，确保所有资料均符合现行法律法规及相关行业标准的规定。这不仅是规程的要求，也是保护企业和自身利益的必要手段。

如何有效执行和管理建筑工程资料管理规程JGJT185-2009？